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Interview du site Nue propriété, un investissement à prix décoté



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  Nue propriété, un investissement à prix décoté     
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Investir en nue propriété, c'est développer son patrimoine sans aucune gestion du bien tout en bénéficiant d'un rendement assuré et d'une fiscalité allégée.

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=> Catégorie : Commerce et économie > Finance

Visitez le site : www.nue-propriete.org

  1. Présentez-vous, que faites-vous dans la vie ?
    Gestionnaire de patrimoine, spécialisé dans l'achat immobilier en nue-propriété

  2. Qui êtes-vous par rapport au site que vous allez nous présenter ?
    Gestionnaire de patrimoine

  3. Présentez le site aux internautes :
    Le site Nue-propriété.org explique ce qu’est l’achat en nue propriété.

    Etre propriétaire c’est abuser d’un bien, avoir le droit d’en user et d’en jouir. L’investissement en nue propriété consiste à séparer temporairement le droit de propriété entre l’usufruit et la nue propriété.
    L’investissement en nue propriété a une durée minimum de 15 ans.
    L’usufruit est acquis par un bailleur institutionnel ou social qui s’occupe de la gestion locative.

    La nue propriété présente plusieurs avantages

    Tout d’abord une économie sur le prix d’acquisition. En effet, le prix de l’usufruit est retranché du prix du bien en pleine propriété.

    Ensuite une fiscalité avantageuse car pendant la période de démembrement, le nu propriétaire n’est pas soumis à la taxe foncière ni à l’ISF. Le nu propriétaire peut toutefois déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers. Durant l’usufruit, les gros travaux sont à la charge de l’usufruitier.

    A la sortie du démembrement temporaire, l’usufruitier locatif social devra assurer la sortie des locataires pour libérer le logement et le transmettre automatiquement.

    La nue propriété peut être cédée à tout moment à titre gratuit ou onéreux.

    Que peut-on acheter en nue propriété ? Des biens immobiliers neufs ou anciens mais également des parts de SCPI.

    Le site permet de réaliser une simulation de nue-propriété mais également d’obtenir un guide explicatif. Il permet d’entrer en contact avec des spécialistes qui pourront conseiller et aider les personnes dans leurs démarches.
    Le site permet également de découvrir différents programmes nue propriété.


  4. Pourquoi est-il intéressant ? Qu'est-ce qui pourrait le différencier des autres sites ?
    Ce site permet d’obtenir des informations claires et explicatives de l’achat en nue propriété.
    Il est possible de réaliser une simulation de nue propriété afin de se rendre compte des économies réalisées.

    Un guide explicatif est également téléchargeable. Il est clair et agréable à lire.

    Le site répond aux interrogations les plus courantes telles que le mode de fixation de la valeur de la nue propriété, la sécurité de cet investissement et le régime fiscal de la nue propriété.

    Le site permet d’acquérir des biens immobiliers aux prix le plus bas du marché grâce aux négociations du Groupe Cèdre Patrimoine avec les constructeurs.


  5. Quels sont les trois principaux liens à retenir de votre site ?
    ¤ http://www.nue-propriete.org/
    ¤ http://www.nue-propriete.org/objectif-investissement-nue-propriete/
    ¤ http://www.nue-propriete.org/contact/

  6. Les six mots clés les plus importants :
    Nue-propriété - Investissement - Immobilier - Défiscalisation - Rendement - Patrimoine

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